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住房按揭贷钱和住房抵押贷钱的区别
区别1：贷钱用途
廊坊开发区住房按揭贷钱是用于贷钱人购买住房用的，而廊坊开发区住房抵押贷钱可以用于贷钱人的生产经营和消费等用途现在规定是不允许用来购房的。
区别2：贷钱手续
申请住房按揭贷钱时贷钱人需要提供首付款证明购房合同等材料，而办理住房抵押贷钱贷钱人需要提供住房国有土地证贷钱用途等材料。
区别3：廊坊开发区政策限制
住房按揭贷钱受楼市限贷限购政策影响，而住房抵押贷钱只受银行贷钱政策影响。
区别4：廊坊开发区贷钱年限
住房按揭贷钱的贷钱期限长可达三十年，而住房抵押贷钱的贷钱期限长可达十年。
区别5：贷钱利率
住房按揭贷钱利率可以有折扣也有上浮，但上浮幅度不大而住房抵押贷钱一般都会上浮且上浮幅度比较大。
廊坊开发区按揭住房有些银行是接受住房抵押贷钱的。
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房产抵押贷款的利率怎么算，利息是多少？
廊坊房产抵押贷款条件：房产的产权要明晰，符合国家规定的上市交易的条件；提前了解廊坊房屋抵押贷款业务：抵押住房银行借款,抵押房子应急借款,房产抵押借钱,企业经营贷,廊坊个人消费贷,家庭支出贷款,消费抵押贷款,企业经营贷等，不要在缺钱的时候才想起.
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廊坊开发区银行房屋按揭贷钱流程是怎样的
房屋按揭贷钱是购房者以所购房屋之产权作为抵押，由银行先行支房款给发展商，以后购房者按月向银行分期支付本息。银行房屋按揭贷钱流程是怎样的？
1、签订购房合同
此时需要注意审查;五证;《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《商品房销售许可证》。
2、缴付首付款，注意保存首付款收据
3、到银行填写《个人房屋贷钱申请表》
带齐首付款收据、《商品房买卖合同》、身份证、本市户口簿、收入证明等原件及复印件到银行填写《个人房屋贷钱申请表》。
4、廊坊开发区银行审查按揭贷钱申请
银行的信贷人员对申请人提交的材料进行审查和逐级审批，如果认为符合银行的贷钱条件，会通知申请人签订《个人房屋按揭贷钱合同》，合同期限不超过30年。
5、到廊坊开发区房管局办理《房屋他项权利证》
用以证明此房屋上有银行的抵押权。到公证部门办理产权抵押公证，到保险公司办理房屋保险。以上手续银行一般会代办。
6、开立房屋抵押贷钱账户
选用委托扣除款方式还款的客户需与银行签订委托扣款协议，并在贷钱行指定的营业网点开立还款专用的储蓄存折账户或储蓄卡、信用卡账户。同时，售房人要在贷钱行开立售房结算账户或存款专户。
7、支用贷钱
经贷钱行同意发放的贷钱，办妥有关手续后，贷钱行按照房屋抵押贷钱合同约定，将贷钱直接转入贷钱人在贷钱行开立的存款账户内，或将贷钱一次或分次划入售房人在贷钱行开立的存款账户内。
8、按约还款
贷钱人必须按房屋抵押贷钱合同约定的还款计划、还款方式偿还贷钱本息，否则银行可以依法收回房屋。
9、偿还完毕房屋抵押贷钱
贷钱本息结清后，注销抵押登记，购房者就成为房屋的真正所有人了。
除了银行房屋按揭贷钱,还有抵押房屋金融机构借钱,全款房抵押贷款,房产抵押银行资金周转贷款,抵押房产机构借款不押房,典当名贵手表贷款等贷钱抵押流程也基本差异不大。可以借鉴参考，可在线咨询了解。
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